Descrição
Apartamento de esquina no Jardim Oceânico, com varanda ampla, planta inteligente e reforma de alto padrão
Excelente apartamento no coração do Jardim Oceânico. Um imóvel amplo, claro e muito bem distribuído, com planta circular, ótima ventilação, janelas voltadas para a rua e ambientes pensados para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Barra.
A planta é um dos grandes diferenciais do imóvel: por estar em prédio de esquina, os ambientes têm janelas frontais para as ruas, trazendo mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. A circulação interna é inteligente, com menor perda de área em corredores longos e integração natural entre os espaços sociais e íntimos.
A área social conta com sala de estar ampla, sala de TV integrada e varanda generosa de aproximadamente 21 m², toda com fechamento em pedra Bege Bahia. O pé-direito alto, de 2,90 m, reforça a sensação de amplitude e sofisticação. A sala de estar e a sala de TV possuem ar-condicionado split inverter, criando ambientes confortáveis para receber, relaxar ou aproveitar o dia a dia em família.
A cozinha é outro destaque do apartamento. Integrada à sala, mas com possibilidade de separação por painel moderno, ela combina funcionalidade e design. Possui piso em porcelanato alinhado à área social, acabamento com azulejos de mármore, ar-condicionado, armários modernos e despensa com gavetas ergonômicas. É uma cozinha gourmet prática, bonita e pronta para uso, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber amigos.
Na área íntima, o imóvel oferece uma suíte principal confortável, com acesso à varanda, banheiro com duas cubas e um closet amplo com janela frontal. A suíte conta com portas e janelas duplas anti-ruído, trazendo mais conforto acústico e privacidade. Os demais quartos também são amplos, com armários, janelas duplas anti-ruído, ar-condicionado split inverter e piso de madeira estruturado Tauari Natural Rustik, que traz aconchego e elegância aos ambientes.
O apartamento possui ainda quarto-escritório com armário, ideal para home office, estudos ou uso como quarto adicional, além de um quarto de TV amplo, atualmente revertido para a sala, ampliando a área social e criando uma configuração moderna e muito agradável para convivência.
São 4 banheiros no total: banheiro da suíte, banheiro social, lavabo e banheiro de serviço. A área de serviço é independente, com vista para a rua e armários, mantendo a praticidade do dia a dia.
Outro diferencial importante são as duas vagas de garagem com entrada própria, além de depósito individual de aproximadamente 3 m², uma metragem extra muito útil para bicicletas, malas, ferramentas, itens de praia e objetos de menor uso diário.
A localização é excepcional: rua calma, com segurança 24 horas, a poucos minutos a pé da praia, do metrô Jardim Oceânico, do Downtown, da Praça do Ó, farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, academias e serviços. É um endereço que permite viver o melhor do Jardim Oceânico a pé, com conveniência, mobilidade e qualidade de vida.
Um apartamento pronto para morar, com reforma de bom gosto, excelente planta, conforto acústico, ambientes amplos e uma localização rara na Barra da Tijuca.
Diferenciais do imóvel:
• Apartamento de esquina, com janelas frontais para as ruas
• Planta circular, ampla e bem aproveitada
• Varanda de aproximadamente 21 m²
• Pé-direito alto de 2,90 m
• Sala de estar e sala de TV amplas
• Cozinha gourmet integrada, com possibilidade de separação por painel
• Suíte principal com varanda, closet com janela e banheiro com duas cubas
• Janelas e portas duplas anti-ruído nos quartos
• Ar-condicionado split inverter nos quartos e salas
• Piso de madeira estruturado Tauari Natural Rustik na área íntima
• 4 banheiros: suíte, social, lavabo e serviço
• Área de serviço com armários e vista para a rua
• 2 vagas de garagem com entrada própria
• Depósito individual de aproximadamente 3 m²
• Localização a pé da praia, metrô, Downtown, Praça do Ó, supermercados, padarias e farmácias
• Rua tranquila com segurança 24 horas